６月末に今月の返済がありました。

 

期　　　　　　　間	金　利	返済元金	利　息	残　　　高
平成20年6月	2.1％	67,022	29,228	16,635,025

めざす返済期間は、あと9年2ｹ月

　

せっかく新築で買ったお家も、年数が経つにつれて、

修繕が必要になってきます。

住宅ローンを早く返す上で、突発的な費用がかさまないよう

計画を立てて修繕の費用も貯めておくべきだと思います。

 

一戸建ての場合、

７〜８年目　　　　　　　　　 白アリ検査・駆除　　　　　　　　　10〜20万円

１０年目　　　　　　　　　　　外壁・外装の塗りなおし　　　　　60〜100万円

１２〜１５年目　　　　　　  　屋根の補修　　　　　　　　　　　　20〜30万円

くらいは最低でもかかりそうです。

 

まだ大丈夫と思って怠っていると、ひどくなってからの修繕は

もっと費用がかさみます。

家が新しいうちはなかなか考えられませんが、

積み立てていくほうがよいです。

ちなみに我が家では、住宅ローンを１０万円と最初から

考えて残った金額を積み立てています。（少額ですが・・・。）

 

　

今年もまた、固定資産税・都市計画税の

支払の時期がやってきました。

固定資産税、都市計画税の税額は、

床面積50m²以上280m²以下の新築マンション、一戸建ての場合、

マンションは5年間、一戸建ては3年間、

固定資産税の建物部分にかかる税額が2分の1に軽減されるため、

当初は安くてよかったのですが、

我が家の場合一戸建てなので、４年目より高くなっています。

でも、固定資産税の評価額は３年ごとに見直しがあり、

建物の評価額は下がっていき減っていくため、

去年通りの金額を用意しておけば大丈夫そうです。

 

　

ここ２ケ月程、住宅ローンの金利が上昇していますね。

特に長期の金利の上昇が大きいようですが・・・。

でも、去年の夏に借換えをした我が家が

１０年固定で2.1％なので、

夏以降下がりつつあった金利がまた戻ってきた感じです。

さて、これからどうなるかが・・・・・・？？？？

やっぱり、自分の家庭にあった返済期間（繰上げ返済を含）

を決め、無理のない形で固定金利なり変動金利なり

選択するべきですね。

我が家は前に変動金利から短期固定へ替えてそのまま

いたよりも、今のほうが安い金利です。

１０年固定になっているのでとりあえずは安心ですが、

できるだけ早く返すに越したことはないですね。

 

　

我が家では自動車保険料の支払も

クレジットカード払いにしています。

同じ料金支払うなら、せめてカードのポイントぐらい

つけたいですもんね。

まして２台所有しているので、多きいですよ。

クレジットカードのポイントは、商品などに

交換してもらえるのでお得です。

 

　

私の近くにあるスーパーでは、

クイックペイ　QUICPayの支払が可能です。

クイックペイとは、

お店でモバイルやカードをかざすだけでお支払いが完了するカードで

クレジットカードを持っていれば無料で発行してもらえます。

メリットのある点は

◆クレジットカードと同じ後払い

◆チャージの必要もないし、サインの必要もなく

　携帯電話もしくは専用カードをかざして決済ＯＫ

◆クレジットカードのポイントが付く上にスーパーのポイントも付く

◆使用できる店舗が増えてきている

　コンビニで使えるところが多くなってきている

 

我が家ではＪＣＢのカードにクイックペイを作り

クレジットカードとスーパーのポイントの両方を

貯めています。

 

　

節約の一貫として光熱費、通信費の支払は、できるかぎり

クレジットカードにしています。

毎月どうしても支払わないといけないものだからこそ、

同じ払うなら多くのポイントがつくカードを選びました。

私が使用しているのは、ＪＣＢのＡrubaraカードです。

　◆もちろん年会費無料

　◆ポイントが通常の２倍つきます。

　◆月々払いが５千円から設定できます。

　　　↑　でも、低い金額に設定すると、リボ払いになって

　　　　　手数料がつくので、金額を高めに設定しておき

　　　　　１回払いになるようにしています。

同じように支払うお金ですが、ポイントで商品券や商品を

もらうほうがお得ですよね。

期間限定！嬉しい★抽選でDisneyにご招待★

　

繰上げ返済にむけての　通信費　節約の

《携帯代》

我が家はソフトバンクの携帯を３台使用しています。

ホワイトプラン（９８０円）２台とWホワイト（１９６０円）１台

の基本料です。

もちろん家族間無料なので、すべて携帯で連絡しあってます。

ソフトバンク同士も無料なので、携帯代がずいぶん安く

なりました。

 

月々の使用料は７，０００円前後です。

ちなみに主人の携帯のソフトバンク同士の無料通話料は

いつも２０，０００円台です。

 

　

５月末に今月の返済がありました。

 

期　　　　　　　間	金　利	返済元金	利　息	残　　　高
平成20年5月	2.1％	66,905	29,345	16,702,047

めざす返済期間は、あと10年