７月の金利、やはり少し上ってきてますね。

といっても、去年の今ごろぐらいになってきたかなぁ

と言う感じですが・・・・・。

特に長期固定金利の上昇が大きいですね。

昔みたいに急激な上昇はなさそうですが、

これから先のことは・・・・・・？？？？？？？

我が家の住宅ローンは信用金庫なので、

借入するときに、出資金が必要でした。

出資配当金が今まで５％ついていたのを

知っていたので、最大の出資できる金額を

しました。

といっても、一人５万円までと言われ、

５万円×２人＝１０万円　しました。

その配当金が先日入金されました。

二人で、５，０００円の配当金でした。

預金の利息ではないですが、

入金されると嬉しいですね。

６月末に今月の返済がありました。

めざす返済期間は、あと9年2ｹ月

せっかく新築で買ったお家も、年数が経つにつれて、

修繕が必要になってきます。

住宅ローンを早く返す上で、突発的な費用がかさまないよう

計画を立てて修繕の費用も貯めておくべきだと思います。

一戸建ての場合、

７〜８年目　　　　　　　　　 白アリ検査・駆除　　　　　　　　　10〜20万円

１０年目　　　　　　　　　　　外壁・外装の塗りなおし　　　　　60〜100万円

１２〜１５年目　　　　　　  　屋根の補修　　　　　　　　　　　　20〜30万円

くらいは最低でもかかりそうです。

まだ大丈夫と思って怠っていると、ひどくなってからの修繕は

もっと費用がかさみます。

家が新しいうちはなかなか考えられませんが、

積み立てていくほうがよいです。

ちなみに我が家では、住宅ローンを１０万円と最初から

考えて残った金額を積み立てています。（少額ですが・・・。）

今年もまた、固定資産税・都市計画税の

支払の時期がやってきました。

固定資産税、都市計画税の税額は、

床面積50m²以上280m²以下の新築マンション、一戸建ての場合、

マンションは5年間、一戸建ては3年間、

固定資産税の建物部分にかかる税額が2分の1に軽減されるため、

当初は安くてよかったのですが、

我が家の場合一戸建てなので、４年目より高くなっています。

でも、固定資産税の評価額は３年ごとに見直しがあり、

建物の評価額は下がっていき減っていくため、

去年通りの金額を用意しておけば大丈夫そうです。